Inscrit dans un projet global pensé pour l’ensemble de l’ilôt, le bâtiment se compose d’une tour en R+11 et d’un corps de bâtiment en forme de maison icône. Pensées en clin d’œil à l’architecte rennais Georges Maillols, les façades Est et Ouest sont parées de balcons géométriques dont le rythme irrégulier donne du relief et de la profondeur à l’ensemble.
Choisis pour favoriser l’intégration du bâtiment dans son contexte, les matériaux et dispositifs architecturaux rappellent également les typologies domestiques caractéristiques du quartier. Ainsi, tandis que le béton matricé cannelé du socle évoque l’architecture à colombages du manoir Baud Chardonnet, les teintes chaudes font écho aux tons naturels des berges de la Vilaine.
À la fois simple et expressive, cette architecture reflète l’approche adoptée par l’agence Guinée*Potin teintée de sensibilité et d’originalité.