Top 10 des bâtiments les plus chers du monde en 2026
La construction des complexes architecturaux les plus célèbres du monde nécessite des investissements de plusieurs milliards de dollars. Parmi les projets les plus coûteux figurent non seulement les gratte-ciel et les hôtels de luxe, mais aussi les stades, les campus d’entreprises, les complexes gouvernementaux et les édifices religieux. Leur coût dépend de l’ampleur du projet, de la complexité des solutions techniques, du prix du terrain, des technologies utilisées et des dépenses liées aux infrastructures.
Ce classement présente dix grands projets de construction qui se distinguent par leur coût élevé, leur architecture et leur importance pour les villes où ils se trouvent. Découvrons combien leur construction a coûté, qui en sont les commanditaires, quels architectes ont participé à leur conception et à qui appartiennent ces complexes.
Important : cet article propose une comparaison de dix projets issus de la liste initiale. Il ne constitue pas un classement mondial définitif des dix bâtiments les plus chers. Pour certains complexes, les chiffres présentés sont des estimations qui couvrent différentes catégories de dépenses. Par exemple, les dépenses cumulées consacrées à l’agrandissement de la mosquée al-Haram ne peuvent pas être directement comparées au budget de construction d’un seul gratte-ciel.
Top 10 des bâtiments les plus chers
Le tableau présente les projets du moins cher au plus cher, selon leur coût approximatif. Pour le quartier gouvernemental d’Oslo, le budget de la première phase est indiqué. Pour les autres projets, les estimations couramment citées sont utilisées. Les dates correspondent à l’achèvement des travaux ou à l’ouverture, selon les informations disponibles.
| N° | Nom du bâtiment ou du complexe | Ville et pays | Coût approximatif | Année d’achèvement ou d’ouverture |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Regjeringskvartalet — première phase | Oslo, Norvège | Environ 2 à 2,5 milliards de dollars | 2025 |
| 2 | Apple Park | Cupertino, États-Unis | Environ 5 milliards de dollars | 2017 |
| 3 | Grand Lisboa Palace | Macao, Chine | Environ 5 milliards de dollars | 2021 |
| 4 | Marina One | Singapour | Environ 5,3 milliards de dollars selon certaines estimations | 2017–2018 |
| 5 | SoFi Stadium | Inglewood, États-Unis | Environ 5 à 5,5 milliards de dollars | 2020 |
| 6 | Marina Bay Sands | Singapour | Environ 5,7 milliards de dollars | 2010 |
| 7 | JPMorgan Chase HQ, 270 Park Avenue | New York, États-Unis | Jusqu’à 6 milliards de dollars, frais annexes compris | 2025 |
| 8 | International Finance Centre | Hong Kong, Chine | Environ 6,4 milliards de dollars | 1998–2003 |
| 9 | Abraj Al Bait | La Mecque, Arabie saoudite | Environ 15 à 16 milliards de dollars | 2012 |
| 10 | Masjid al-Haram, ou Grande Mosquée de La Mecque | La Mecque, Arabie saoudite | Plus de 100 milliards de dollars selon les estimations courantes des dépenses cumulées d’agrandissement | Des travaux d’agrandissement sont menés depuis plusieurs décennies |
Attention : le classement repose sur des estimations approximatives et non sur une méthode unique et standardisée de calcul des coûts de construction. Pour Regjeringskvartalet, le montant indiqué concerne la première phase et non l’ensemble du quartier gouvernemental. Pour Marina One, l’estimation de 5,3 milliards de dollars nécessite une confirmation plus solide et ne doit pas être considérée comme un budget officiel vérifié.
1. Regjeringskvartalet — environ 2 à 2,5 milliards de dollars pour la première phase
Le nouveau quartier gouvernemental Regjeringskvartalet, situé dans la capitale norvégienne, est un vaste projet public destiné à regrouper les ministères dans un complexe administratif moderne et sécurisé. Il associe de nouveaux immeubles de bureaux, des bâtiments rénovés, des espaces souterrains et des lieux publics. Il ne s’agit pas d’un seul bâtiment, mais d’un ensemble réalisé en plusieurs phases.
Le projet est commandé par l’État norvégien. Le ministère de la Numérisation et de l’Administration publique en est responsable, tandis que Statsbygg assure les fonctions de maître d’ouvrage public. La première phase a été achevée en décembre 2025. Selon les données officielles de Statsbygg, son coût final prévisionnel est d’environ 22,2 milliards de couronnes norvégiennes, tandis que le plafond budgétaire approuvé s’élevait à 24,7 milliards de couronnes. Le montant définitif devait être précisé à la fin de 2026, après la période de mise à l’épreuve.
Il est important de ne pas confondre le budget de cette première phase avec le coût total de Regjeringskvartalet : les phases suivantes disposent de budgets distincts et le calendrier d’achèvement de l’ensemble dépend des décisions ultérieures du gouvernement.
| Ville | Oslo, Norvège |
|---|---|
| Type de projet | Complexe administratif gouvernemental |
| Commanditaire | Ministère norvégien de la Numérisation et de l’Administration publique |
| Maître d’ouvrage public | Statsbygg |
| Début des travaux de la première phase | Janvier 2021 |
| Achèvement de la première phase | Décembre 2025 |
| Coût final prévisionnel de la première phase | 22,2 milliards de couronnes norvégiennes |
| Caractéristiques | Nouveaux bâtiments administratifs, rénovations, espaces souterrains et systèmes de sécurité |
| Source officielle | Statsbygg — Nytt regjeringskvartal |
2. Apple Park — environ 5 milliards de dollars
Apple Park est le campus principal de l’entreprise Apple, situé à Cupertino, en Californie. Sa partie la plus célèbre est un immense bâtiment circulaire, souvent surnommé le « vaisseau spatial » en raison de sa forme inhabituelle. Le campus a été conçu comme un espace unifié destiné au travail, à la recherche et à la collaboration entre les équipes de l’entreprise.
Steve Jobs, cofondateur d’Apple, est à l’origine du projet. Le concept architectural a été élaboré en collaboration avec le cabinet britannique Foster + Partners. Apple est à la fois le commanditaire et l’utilisateur du complexe. Le coût du campus est généralement estimé à environ 5 milliards de dollars, mais ce chiffre ne correspond pas à un budget final officiellement confirmé par Apple.
Le bâtiment se distingue par ses vastes surfaces vitrées, ses solutions énergétiques performantes et ses espaces verts. En 2017, Apple a annoncé le début du transfert de ses employés vers le nouveau campus. Outre le siège principal, le site comprend le Steve Jobs Theater, des espaces de recherche, un centre sportif et une zone d’accueil des visiteurs.
| Ville | Cupertino, Californie, États-Unis |
|---|---|
| Type de projet | Campus d’entreprise |
| Commanditaire et entreprise utilisatrice | Apple |
| Cabinet d’architecture | Foster + Partners |
| Initiateur du concept | Steve Jobs |
| Coût approximatif | Environ 5 milliards de dollars |
| Mise en service du campus | 2017 |
| Surface du bâtiment principal | Environ 2,8 millions de pieds carrés |
| Caractéristiques | Bâtiment circulaire, grandes surfaces vitrées, espaces verts et énergie solaire |
| Source officielle | Apple Newsroom — Apple Park |
3. Grand Lisboa Palace — environ 5 milliards de dollars
Grand Lisboa Palace est un vaste complexe hôtelier et touristique situé dans le quartier de Cotai, à Macao, l’un des principaux centres du tourisme de divertissement et des jeux en Asie. Il regroupe des hôtels, des restaurants, des espaces commerciaux, des salles de réception, des zones de loisirs et d’autres infrastructures touristiques.
Le projet a été développé par SJM Holdings, l’un des principaux opérateurs hôteliers et de loisirs de Macao. Le complexe a ouvert ses portes au public le 30 juillet 2021. Selon les documents de l’entreprise, sa surface totale intérieure est d’environ 521 000 mètres carrés, sans compter séparément les espaces de stationnement.
Les documents financiers de la société indiquent un coût de projet d’environ 39 milliards de dollars de Hong Kong. Il ne s’agit pas de 39 milliards de dollars américains : pour comparer ce montant à celui des autres projets, il faut convertir la somme dans la devise appropriée. L’estimation d’environ 5 milliards de dollars américains reste donc approximative et dépend du taux de change retenu.
| Ville | Cotai, Macao, Chine |
|---|---|
| Type de projet | Complexe hôtelier et de loisirs |
| Commanditaire et exploitant | SJM Holdings |
| Coût approximatif | Environ 39 milliards de dollars de Hong Kong, soit approximativement 5 milliards de dollars américains selon le taux de change |
| Ouverture | 30 juillet 2021 |
| Surface intérieure totale | Environ 521 435 m², hors surface de stationnement indiquée séparément |
| Infrastructure hôtelière | Trois marques hôtelières, totalisant 1 892 chambres et suites |
| Caractéristiques | Hôtels, restaurants, boutiques, casino, services de bien-être et espaces événementiels |
| Source | SJM Holdings — rapport annuel |
4. Marina One — environ 5,3 milliards de dollars selon certaines estimations
Marina One est un complexe à usage mixte situé dans le quartier d’affaires de Marina Bay, à Singapour. Il regroupe des tours de bureaux, des immeubles résidentiels et des espaces commerciaux autour d’un vaste espace vert central à plusieurs niveaux, appelé Green Heart. Le concept architectural associe une forte densité urbaine à la végétation, à la lumière naturelle et à un environnement urbain agréable.
Le promoteur est M+S Pte Ltd, une société créée avec la participation du fonds souverain malaisien Khazanah Nasional et de la société singapourienne Temasek Holdings. Le concept architectural a été conçu par Christoph Ingenhoven Architects, tandis que le cabinet Architects 61 a participé à la conception locale à Singapour. Les principaux travaux se sont achevés en 2017 et le complexe a été officiellement inauguré en janvier 2018.
Marina One figure dans certaines listes de complexes modernes particulièrement coûteux. Toutefois, le montant de 5,3 milliards de dollars ne bénéficie pas d’une confirmation suffisamment claire dans les documents officiels accessibles. Il convient donc de le considérer comme une estimation issue de certaines listes, et non comme un budget de construction officiellement établi.
| Ville | Singapour |
|---|---|
| Type de projet | Complexe résidentiel et d’affaires à usage mixte |
| Promoteur | M+S Pte Ltd |
| Actionnaires de la société de développement | Khazanah Nasional et Temasek Holdings |
| Architectes | Christoph Ingenhoven Architects et Architects 61 |
| Coût approximatif | Environ 5,3 milliards de dollars selon certaines estimations ; ce montant n’a pas été confirmé officiellement |
| Achèvement des travaux | 2017 |
| Inauguration officielle | 15 janvier 2018 |
| Surface totale | Environ 400 000 m² |
| Caractéristiques | Quatre tours, espace vert central, bureaux, logements et commerces |
| Sources | Site officiel de Marina One ; Christoph Ingenhoven Architects |
5. SoFi Stadium — environ 5 à 5,5 milliards de dollars
Le SoFi Stadium est situé à Inglewood, près de Los Angeles, et figure parmi les stades sportifs les plus chers du monde. Il a été construit comme pièce maîtresse du vaste quartier sportif et de loisirs Hollywood Park. L’enceinte accueille des matchs de football américain, des concerts et d’autres événements de grande ampleur.
Le principal initiateur et investisseur du projet était Stan Kroenke, propriétaire de l’équipe des Los Angeles Rams. La conception architecturale a été confiée au cabinet HKS. Le stade a ouvert ses portes en 2020 et est devenu l’enceinte des Los Angeles Rams et des Los Angeles Chargers.
Le coût de construction est généralement estimé entre 5 et 5,5 milliards de dollars, selon la méthode de calcul et l’inclusion éventuelle des infrastructures annexes. Selon Guinness World Records, le SoFi Stadium est devenu le stade sportif le plus cher du monde, avec un coût de projet supérieur à 5 milliards de dollars.
| Ville | Inglewood, Californie, États-Unis |
|---|---|
| Type de projet | Stade sportif et enceinte de divertissement |
| Initiateur et principal investisseur | Stan Kroenke |
| Cabinet d’architecture | HKS |
| Propriétaires | Kroenke Sports & Entertainment et Hollywood Park Land Company |
| Coût approximatif | Plus de 5 milliards de dollars ; environ 5,5 milliards selon de nombreuses estimations |
| Ouverture | 2020 |
| Capacité | Environ 70 000 places, extensible jusqu’à 100 000 |
| Caractéristiques | Toiture translucide, écran vidéo double face, enceinte sportive et espace supplémentaire pour les concerts |
| Sources | HKS — SoFi Stadium ; Guinness World Records |
6. Marina Bay Sands — environ 5,7 milliards de dollars
Marina Bay Sands est l’un des symboles architecturaux les plus célèbres de Singapour. Ce complexe hôtelier intégré comprend trois tours reliées à leur sommet par une vaste plateforme appelée SkyPark. Il abrite des hôtels, des restaurants, un centre commercial, des espaces de conférence, un musée et d’autres installations touristiques.
Le projet a été commandé par Las Vegas Sands Corporation. Le concept architectural a été conçu par Moshe Safdie et son cabinet Safdie Architects. Le projet a remporté le concours en 2005 et le complexe a ouvert ses portes en 2010. Selon le cabinet d’architecture, son coût s’élevait à environ 5,7 milliards de dollars.
La principale caractéristique architecturale de Marina Bay Sands est le SkyPark, une immense plateforme installée au-dessus des trois tours, avec des espaces d’observation, des jardins et une piscine. Le complexe est devenu l’un des exemples les plus connus de conception de complexes touristiques intégrés, réunissant hôtellerie, commerces, loisirs et infrastructures professionnelles.
| Ville | Singapour |
|---|---|
| Type de projet | Complexe hôtelier intégré |
| Commanditaire | Las Vegas Sands Corporation |
| Architecte | Moshe Safdie, Safdie Architects |
| Coût approximatif | 5,7 milliards de dollars |
| Début de la construction | 2006 |
| Ouverture | 2010 |
| Surface du complexe | Environ 845 000 m² selon les données du cabinet d’architecture |
| Caractéristiques | Trois tours hôtelières, SkyPark, piscine sur le toit, casino, centre commercial et infrastructures de conférence |
| Source officielle | Safdie Architects — Marina Bay Sands |
7. JPMorgan Chase HQ, 270 Park Avenue — jusqu’à 6 milliards de dollars
Le nouveau siège de JPMorgan Chase, situé au 270 Park Avenue, est un gratte-ciel moderne au cœur de Manhattan, à New York. Il remplace l’ancien immeuble de bureaux qui occupait le terrain et accueille les équipes de la banque dans un espace de travail de grande envergure. Le projet se distingue par son ampleur, la complexité de son ingénierie et l’intégration de ses bureaux aux infrastructures urbaines.
JPMorgan Chase est le commanditaire et le propriétaire du bâtiment. Le cabinet Foster + Partners a assuré la conception architecturale, tandis que Tishman Speyer a géré le développement immobilier. Les travaux de construction ont été supervisés par AECOM Tishman. JPMorgan Chase a officiellement annoncé l’ouverture de son nouveau siège mondial en 2025.
En octobre 2026, une estimation d’environ 6 milliards de dollars a été relayée par les médias. Il ne s’agit toutefois pas d’un prix officiellement confirmé pour les seuls travaux de construction : cette estimation comprend également les équipements, l’infrastructure technologique et d’autres dépenses annexes. Le directeur général de la banque, Jamie Dimon, avait auparavant évoqué environ 4 milliards de dollars pour la construction. Il est donc préférable de parler d’un coût pouvant atteindre 6 milliards de dollars, frais supplémentaires compris.
| Ville | New York, États-Unis |
|---|---|
| Adresse | 270 Park Avenue, Manhattan |
| Type de projet | Siège social et gratte-ciel de bureaux |
| Commanditaire et propriétaire | JPMorgan Chase |
| Architecte principal | Foster + Partners |
| Gestion du développement immobilier | Tishman Speyer |
| Gestion de la construction | AECOM Tishman |
| Coût approximatif | Environ 4 milliards de dollars selon l’estimation antérieure des travaux ; jusqu’à 6 milliards avec les dépenses supplémentaires |
| Ouverture | 2025 |
| Surface de bureaux | Environ 2,5 millions de pieds carrés |
| Caractéristiques | 60 étages, espaces de travail modernes, infrastructure numérique et pôle de transport souterrain rénové |
| Sources | JPMorgan Chase — ouverture du siège ; Quartz — estimation du coût en 2026 |
8. International Finance Centre — environ 6,4 milliards de dollars
International Finance Centre, ou IFC, est un vaste complexe commercial situé dans le quartier central de Hong Kong. Il comprend des immeubles de bureaux, des espaces commerciaux et des infrastructures destinées au secteur financier international. Sa partie la plus célèbre est la tour Two IFC, devenue l’un des éléments emblématiques du paysage urbain.
Le projet a été développé avec la participation de grands promoteurs immobiliers hongkongais : Sun Hung Kai Properties, Henderson Land et Towngas. Le concept architectural a été conçu par le cabinet César Pelli & Associates Architects. Le premier bâtiment du complexe a été achevé en 1998, tandis que Two IFC a ouvert ses portes en 2003.
Le coût approximatif de l’ensemble est estimé à 6,4 milliards de dollars. Cette estimation concerne le complexe IFC dans son ensemble. Il serait donc incorrect de la comparer directement au coût de construction d’une seule tour de bureaux. Grâce à son emplacement à proximité des principaux quartiers d’affaires et des grands pôles de transport, le complexe joue un rôle important dans le secteur financier de Hong Kong.
| Ville | Hong Kong, Chine |
|---|---|
| Type de projet | Complexe financier et commercial international |
| Promoteurs | Sun Hung Kai Properties, Henderson Land et Towngas |
| Architecte | César Pelli & Associates Architects |
| Coût approximatif | Environ 6,4 milliards de dollars |
| Achèvement du premier bâtiment | 1998 |
| Ouverture de Two IFC | 2003 |
| Hauteur de Two IFC | Environ 412 mètres |
| Caractéristiques | Tours de bureaux, espaces commerciaux et emplacement dans le quartier central des affaires |
| Source | International Finance Centre — informations générales sur le complexe |
9. Abraj Al Bait — environ 15 à 16 milliards de dollars
Abraj Al Bait est un complexe composé de sept tours situé à La Mecque, en Arabie saoudite. Il se trouve à proximité de la principale mosquée de l’islam, Masjid al-Haram, et a été conçu pour accueillir un grand nombre de pèlerins. Le complexe comprend des hôtels, des appartements, des espaces commerciaux, des salles de prière et d’autres infrastructures.
Le bâtiment le plus célèbre du complexe est la Makkah Royal Clock Tower, une tour monumentale dotée d’une immense horloge. La conception architecturale est associée au cabinet Dar Al-Handasah Shair & Partners, tandis que Saudi Binladin Group a été le principal entrepreneur. Le complexe a été achevé en 2012. Les sources de référence estiment généralement son coût entre 15 et 16 milliards de dollars.
Le coût élevé s’explique non seulement par la hauteur de la tour principale, mais aussi par l’ampleur du complexe, la complexité de son ingénierie et la nécessité d’accueillir d’importants flux de pèlerins. Abraj Al Bait associe des fonctions hôtelières, résidentielles, commerciales et religieuses, ce qui en fait l’un des ensembles les plus vastes de ce type.
| Ville | La Mecque, Arabie saoudite |
|---|---|
| Type de projet | Complexe multifonctionnel composé de sept tours |
| Commanditaire public ou organisme responsable | Arabie saoudite ; certaines sources de référence mentionnent le ministère des Affaires islamiques |
| Cabinet d’architecture | Dar Al-Handasah Shair & Partners |
| Principal entrepreneur | Saudi Binladin Group |
| Coût approximatif | Environ 15 à 16 milliards de dollars |
| Achèvement | 2012 |
| Hauteur de la tour principale | Environ 601 mètres |
| Caractéristiques | Hôtels, logements, commerces, espaces de prière et immense cadran d’horloge |
| Source | CTBUH — fiche de la tour Abraj Al Bait |
10. Masjid al-Haram — plus de 100 milliards de dollars selon les estimations des dépenses cumulées
Masjid al-Haram, également appelée Grande Mosquée de La Mecque, est située à La Mecque, en Arabie saoudite. Il s’agit du lieu le plus sacré de l’islam. La mosquée entoure la Kaaba, vers laquelle les musulmans du monde entier se tournent pour prier. Contrairement à la plupart des projets présentés dans ce classement, elle s’est développée au fil des siècles et ne possède pas de date unique d’achèvement.
Le développement du complexe est placé sous la responsabilité de l’État saoudien. Pendant des décennies, d’importants travaux de rénovation ont été réalisés, avec l’agrandissement des salles de prière, l’aménagement des cours, des passages et des systèmes techniques. L’objectif principal de ces modernisations est d’accueillir en toute sécurité un nombre considérable de pèlerins pendant le hajj et la oumra.
Dans les classements populaires, les dépenses cumulées consacrées à l’agrandissement et à la modernisation de Masjid al-Haram sont estimées à plus de 100 milliards de dollars. Toutefois, il ne s’agit pas du coût officiel d’un bâtiment construit dans le cadre d’un seul projet. D’autres listes indiquent des montants inférieurs lorsqu’elles ne prennent en compte que certaines phases d’agrandissement ou utilisent une méthode de calcul différente. Le chiffre de plus de 100 milliards de dollars doit donc être présenté comme une estimation courante des investissements cumulés sur une longue période.
| Ville | La Mecque, Arabie saoudite |
|---|---|
| Type de projet | Principale mosquée de l’islam et complexe religieux |
| Organisme responsable | État d’Arabie saoudite |
| Architecte | Aucun architecte unique pour l’ensemble du complexe ; les agrandissements ont été réalisés à différentes périodes |
| Coût approximatif | Plus de 100 milliards de dollars selon les estimations courantes des dépenses cumulées d’agrandissement et de modernisation |
| Historique de la construction | Histoire pluriséculaire, avec de nombreuses phases de rénovation et d’agrandissement |
| Fonction | Prière, hajj, oumra et accueil des pèlerins |
| Caractéristiques | Kaaba, vastes salles de prière, cours agrandies et infrastructures destinées à accueillir des flux de pèlerins considérables |
| Source de comparaison des estimations | Engel & Völkers — estimation des bâtiments les plus chers du monde |
Quel est le bâtiment le plus cher en 2026 et à qui appartient-il ?
Si l’on prend en compte les estimations courantes des dépenses cumulées consacrées aux agrandissements au fil des années, le projet le plus coûteux de cette liste est Masjid al-Haram, à La Mecque, en Arabie saoudite. Dans les classements populaires, son coût est estimé à plus de 100 milliards de dollars. Il est toutefois important de comprendre qu’il s’agit d’un complexe religieux pluriséculaire, qui a été rénové et agrandi à de nombreuses reprises, et non d’un bâtiment unique doté d’un budget de construction unique.
Le complexe relève de la responsabilité de l’État saoudien. Les autorités publiques organisent les grands projets de modernisation visant à augmenter la capacité de la mosquée, à améliorer la sécurité et à développer les infrastructures nécessaires à l’accueil des pèlerins. Les dépenses cumulées se sont donc accumulées sur plusieurs décennies.
Si l’on compare uniquement les grands projets de construction contemporains, sans tenir compte des agrandissements réalisés sur de nombreuses années, le résultat est différent. Par exemple, le siège de JPMorgan Chase à New York est estimé à environ 4 milliards de dollars pour les travaux de construction, ou jusqu’à 6 milliards en incluant les dépenses supplémentaires. Marina Bay Sands, à Singapour, a coûté environ 5,7 milliards de dollars, tandis que le complexe sportif SoFi Stadium a nécessité plus de 5 milliards de dollars.
La réponse à la question du bâtiment le plus cher dépend donc de la méthode de calcul. Si l’on considère les dépenses cumulées consacrées aux agrandissements, Masjid al-Haram arrive en tête. En revanche, pour comparer des projets contemporains individuels, il faut examiner des budgets de construction comparables, sans mélanger les dépenses foncières, technologiques ou d’infrastructure qui ne relèvent pas des mêmes catégories.
